遵义房屋抵押贷款|住房抵押贷款|正规门店办理房贷，期限长，下款快

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办理遵义湄潭抵押房子机构借钱,企业房屋抵押机构借款,抵押房屋周转贷款,抵押分期房借钱不押房,典当名贵手表借款等房产抵押借钱的优势：

1、借钱条件

因为遵义湄潭房产在银行看来也算是优质资产，所以再有房产进行抵押的时候，对借钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房产抵押借钱，只要是遵义湄潭房产所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借钱。

2、借钱额度

房产抵押借钱额度是按照房产的价值决定，房产价值是由遵义湄潭借钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借钱金额最高额度可达房产评估价值的70%左右.如果房产价值大，那么额度也就高。

3、借钱期限

因为遵义湄潭房产属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、借钱用途广泛

就目前而言，只要你遵义湄潭房产抵押借钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

房产抵押借钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借钱机构允许的其他还款方式。

办理遵义湄潭抵押房子机构借钱,企业房屋抵押机构借款,抵押房屋周转贷款,抵押分期房借钱不押房,典当名贵手表借款等房产抵押借钱的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押借钱来说，由于遵义湄潭房产抵押借钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的遵义湄潭房产都能做抵押

因为要考虑到房产变现的因素，遵义湄潭银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市交易的房产、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、房产有被没收的风险

申请房产抵押借钱后，若借钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还借钱本息。

遵义房子抵押贷款是在人们急需资金，手上又没有资金周转的时候解决资金问题的一种方式，能做到帮助企业发展，帮助个人解决问题。

1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。

2.房子抵押的贷款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年。

3.房子抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7成，二抵6成)

4.房子的房龄最高在40年内。

5.(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，

可以提高贷款额度。

遵义银行在借款人年龄，房龄，贷款期限上，有所不同外，对于还款来源证明，现在政策放宽也可以不用提供。

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